De terreno a ativo consolidado.
Antes
O terreno · Alphaville Salvador
foto do arquivo do Pablo
foto do arquivo do Pablo
O terreno · Alphaville Salvador
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Depois
A agência Santander hoje
De terreno estratégico a ativo de renda alugado ao Santander.
Um grupo de investidores do Rio de Janeiro, especializado em imóveis de renda, me procurou querendo implantar uma agência bancária em Salvador. Eu tinha, com exclusividade, um terreno em um dos pontos mais estratégicos de Alphaville Salvador.
Depois de estudar o perfil da região, vi que aquela área tinha tudo pra receber uma agência bancária de grande porte. O fluxo, a densidade de empresas, a maturidade do bairro. Tudo apontava pra isso.
Estruturei a operação inteira: conectei o proprietário do terreno, o grupo de investidores e a instituição financeira. O resultado foi a implantação de uma unidade do Santander Brasil na região, com contrato de locação de longo prazo.
Anos depois, o mesmo grupo de investidores voltou a me procurar para uma segunda operação: a venda desse patrimônio. Encontrei o comprador ideal, um grupo de investidores da Bahia, que adquiriu o imóvel já locado ao Santander, preservando toda a estrutura e a geração de renda.
Meu diferencial está em enxergar oportunidade onde os outros veem só um terreno. Estruturo operações imobiliárias de alto valor conectando proprietários, investidores, incorporadores e usuários finais.
"Se a operação faz sentido, eu fecho. Se não faz, eu falo antes."
Reconhecimento de campeão de vendas do trimestre. Prova de que estruturar o negócio certo e vender de verdade caminham juntos.